El Euríbor baja del 4,4% por vez primera en ocho meses

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El Euríbor, el índice al que están referenciadas la mayor parte de las hipotecas, registró su sexta caída consecutiva, para situarse en el 4,381%, muy por debajo del 4,79% con el que finalizó 2007.

Desde mayo de 2007 el Euríbor no bajaba del 4,4%. En concreto, fue el 17 de mayo cuando se situó en el 4,392%. El arranque del año en el Euríbor, como en el resto de los mercados financieros, ha estado determinado por los temores a la crisis crediticia.

La evolución de los mercados ha provocado además que los analistas manejen una próxima rebaja de los tipos de interés en el Banco Central Europeo (BCE), desde el 4% actual. Ese movimiento a la baja podría ser en dos tramos y siguiendo las decisiones que pueda adoptar la Reserva Federal de EE UU. Las últimas inyecciones millonarias de capital en el sistema, por parte del BCE, también han contribuido a paliar las tensiones.

Según un portavoz de Fincas Corral, la reducción del euribor y el ajuste de los precios facilitará el acceso de la vivienda a los ciudadanos.

Los alquileres subieron un 4,2%, al nivel del IPC, en 2007

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El precio de los alquileres de la vivienda en España se encareció dos décimas en diciembre y acabó 2007 con una subida del 4,2%. Este dato coincide con el Índice General de Precios de Consumo (IPC), según el Instituto Nacional de Estadística.

El encarecimiento del petróleo y los alimentos ha motivado el repunte de la inflación, provocando la coincidencia con el dato del IPC y la subida de los alquileres. Las comunidades autónomas en las que más crecieron los alquileres en 2007 fueron Catalunya y Aragón (5,2%), así como Madrid (4,8%), mientras que en el otro extremo se situaron Murcia y la ciudad autónoma de Ceuta (1,5%).

Para Fincas Corral hay que evitar el recalentamiento de los alquileres. Las medidas impulsadas por el gobierno para el mercado del alquiler deben dinamizar el sector. Mayor oferta de los propietarios y más facilidad de acceso de los inquilinos.

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