Fincas Corral

El diario LA PRENSA explica la expansión de FINCAS CORRAL en una entrevista a Jordi Garrido, director de expansión. Leer noticia.

Desde el 25 de Febrero Pere Caba asume la dirección general de FINCAS CORRAL. Con este nombramiento Fincas Corral estructura sus órganos de dirección para dar un nuevo impulso a la compañía y afrontar los nuevos retos. La nueva dirección estará presidida por Calixto Corral fundador de la empresa en 1987.

El nuevo director general de Fincas Corral, Pere Caba tiene una amplia experiencia al frente de distintas empresas. Ha desarrollado su actividad profesional como director general en Williams Hispania, Planeta Agostini, Mundo Deportivo, Publipress Media y La Vanguardia.

En las próximas semanas se dará a conocer el análisis de la situación del sector inmobiliario y los planes de futuro de Fincas Corral.

FINCAS CORRAL es la mayor compañía inmobiliaria española dedicada a la comercialización de inmuebles contando además con una definida proyección internacional. Un liderazgo basado en el domino del mercado secundario, el de la intermediación en la vivienda de segunda mano, pero que se va extendiendo progresivamente al de obra nueva.

Fincas Corral está presente en todas las comunidades autónomas españolas, así como en México, Hungría, Holanda, Bélgica. Luxemburgo, Ecuador y Panamá.

El Euríbor, el índice al que están referenciadas la mayor parte de las hipotecas, registró su sexta caída consecutiva, para situarse en el 4,381%, muy por debajo del 4,79% con el que finalizó 2007.

Desde mayo de 2007 el Euríbor no bajaba del 4,4%. En concreto, fue el 17 de mayo cuando se situó en el 4,392%. El arranque del año en el Euríbor, como en el resto de los mercados financieros, ha estado determinado por los temores a la crisis crediticia.

La evolución de los mercados ha provocado además que los analistas manejen una próxima rebaja de los tipos de interés en el Banco Central Europeo (BCE), desde el 4% actual. Ese movimiento a la baja podría ser en dos tramos y siguiendo las decisiones que pueda adoptar la Reserva Federal de EE UU. Las últimas inyecciones millonarias de capital en el sistema, por parte del BCE, también han contribuido a paliar las tensiones.

Según un portavoz de Fincas Corral, la reducción del euribor y el ajuste de los precios facilitará el acceso de la vivienda a los ciudadanos.

El precio de los alquileres de la vivienda en España se encareció dos décimas en diciembre y acabó 2007 con una subida del 4,2%. Este dato coincide con el Índice General de Precios de Consumo (IPC), según el Instituto Nacional de Estadística.

El encarecimiento del petróleo y los alimentos ha motivado el repunte de la inflación, provocando la coincidencia con el dato del IPC y la subida de los alquileres. Las comunidades autónomas en las que más crecieron los alquileres en 2007 fueron Catalunya y Aragón (5,2%), así como Madrid (4,8%), mientras que en el otro extremo se situaron Murcia y la ciudad autónoma de Ceuta (1,5%).

Para Fincas Corral hay que evitar el recalentamiento de los alquileres. Las medidas impulsadas por el gobierno para el mercado del alquiler deben dinamizar el sector. Mayor oferta de los propietarios y más facilidad de acceso de los inquilinos.

En Fincas Corral INFO (www.fincascorral.info) se explican los planes de expansión de Fincas Corral SERVICING en Ecuador

Cuentan en Fincas Corral.info las novedades sobre los procesos judiciales en los desaucios de alquileres

En fincas corral se habla de la incomodidad de residir en una vivienda con ruido proveniente del exterior. Trece millones de españoles tienen problemas con el ruido en sus hogares, a pesar de que luchar contra este problema solo supone un incremento del coste de la construcción de los edificios.

Aparece en el blog fincascorral.info esta noticia:

Los pisos que construya el Patronato Municipal de la Vivienda (PMV) del  Ayuntamiento de Barcelona, serán en régimen de alquiler o en derecho de superficie. Esto es, se vende la propiedad del edificio, pero no la del suelo, que será recuperada por el Ayuntamiento en un plazo estimado de entre 70 y 75 años.
más información

Calixto Corral, presidente de Fincas Corral y Lluis Ferrer, rector de la Universidad Autónoma de Barcelona

Fincas Corral SERVICING acaba de firmar un acuerdo de colaboración con la Universidad Autónoma de Barcelona por el que se crea conjuntamente el curso de Postgrado en Gestión Superior en Intermediación Inmobiliaria, Financiera y de seguros. Este Postgrado se imparte como curso de inicio a la franquicia para todos los franquiciados de SERVICING, en las instalaciones de Fincas Corral. Atendiendo a la nueva regulación del sector inmobiliario que se promulgará a principios del próximo año, este curso de Postgrado servirá como capacitación para ejercer la profesión de intermediario inmobiliario y financiero. SERVICING integra 5 franquicias por el precio de 1: Intermediario Inmobiliario, Broker Financiero, Agente de Seguros, Gestor Patrimonial y Facility Services.
Sin lugar a dudas, el lanzamiento de la franquicia SERVICING y la adaptación de la cadena Fincas Corral a la nueva situación del mercado, ha sido la estrategia empresarial más atrevida en los últimos años y que mayor acogida está teniendo en el plano nacional e internacional destacando que, desde el mes de Mayo de este año, se han firmado 30 franquicias en España y se han constituido las Master Franquicias de México, Hungría, Ecuador, Bélgica, Luxemburgo, Panamá, Costa Rica, Holanda, Honduras, Nicaragua, Guatemala y El Salvador.

Por otro lado, Fincas Corral SERVICING ofrece ventajas inéditas hasta ahora en el sector de las franquicias en España:

• Contrato de franquicia indefinido

• Contrato de franquicia revisado y aprobado por la Asociación Española para el Desarrollo y Defensa del Franquiciado.

• Cláusula de arbitraje con sometimiento a la Asociación Española para el Desarrollo y Defensa del Franquiciado.

• Existencia de la figura del Defensor del Franquiciado.

• Postgrado en Gestión Superior en Intermediación Inmobiliaria, Financiera y de Seguros de la Universidad Autónoma de Barcelona, como curso de inicio a la franquicia.

• Un consultor a pié de calle para cada 5 franquicias.

• Tramitación de expedientes financieros e hipotecarios a través de dos canales diferentes.

Fincas Corral inicia el desarrollo de un nuevo proyecto de oficinas SERVICING en Centro América. Durante el próximo año se abrirán oficinas en Costa Rica y Panamá, para continuar el segundo año en Honduras, Nicaragua, Guatemala y El Salvador.

Esta expansión centroamericana se llevará cabo a través de nuestro nuevo Master Franquiciado, un importante promotor inmobiliario costarricense.

Con la apertura de franquicias en estos países, Fincas Corral continua su expansión americana iniciada en México y Ecuador.